Entrada competitiva
Fluxo de referência com 10% de entrada, 55% durante a obra e saldo de 35% em até 40 parcelas após o habite-se.
Pré-lançamento · Porto Maravilha, Rio de Janeiro
Erê Residencial Porto Maravilha Projeto assinado por Isay Weinfeld
Studios, double studios e apartamentos de 1, 2 e 3 quartos diante da Baía de Guanabara. Referência a partir de R$ 440 mil (~€ 73 mil).
- Arquitetura de autor e localização conectada ao VLT
- Opções para patrimônio, moradia ou locação
- Análise individual de planta, posição e condição
Imagem de referência do Orla Mauá. Não representa o Erê. Valores e conversão em euro são referências sujeitas à tabela e ao câmbio vigentes.
10%
Condição padrão para investidores
Comece com 10% de entrada
- 10%de entrada
- 55%durante a obra
- 35%em até 40 parcelas após o habite-se
Receber simulação do fluxo de pagamentoCondição de referência, sujeita à unidade escolhida, disponibilidade, aprovação comercial, tabela vigente e regras contratuais.
Arquitetura de autor
Assinatura arquitetônica informada de Isay Weinfeld, com atenção à fachada, aos interiores e aos detalhes. Escopo final a confirmar no book oficial.
Mobilidade e turismo
VLT na região, próximo ao AquaRio, Píer Mauá e ao local estudado para o futuro estádio do Flamengo.
Locação por temporada
As regras atuais informadas para o empreendimento permitem locação por temporada, ampliando as estratégias possíveis de uso.
Entenda o que deve ser verificado →Tese de investimento
Um ativo no novo ciclo residencial do Porto
A região combina conexão com o Centro, equipamentos culturais, fluxo turístico e novos empreendimentos residenciais. O resultado depende da unidade, do preço de compra, das regras de locação e do mercado — sem garantia de valorização ou rentabilidade.
Quero receber plantas e análise →Studios, double studios e 1 a 3 quartosTipologias previstas; disponibilidade a confirmar
Av. Rodrigues Alves, 733Endereço informado no Porto Maravilha
Baía de GuanabaraVista varia conforme posição e andar
Um corredor de investimento
O Erê no centro de um novo eixo residencial.
Visualize os empreendimentos catalogados no Porto Maravilha e em São Cristóvão, além de mobilidade, turismo, cultura e comércio.
Pré-lançamento
Erê Residencial
Av. Rodrigues Alves, 733 · arquitetura de Isay Weinfeld.
Analisar o Erê →
Lançamento
Farol da Guanabara
Studios, opções familiares e conexão com a nova frente residencial.
Conhecer o Farol →
Em construção
Residencial Tia Ciata
Projeto residencial próximo ao eixo da Rua Cordeiro da Graça.
Comparar Tia Ciata →
Em construção
Arcos do Porto
Alternativa no mesmo corredor para comparar planta, prazo e estratégia.
Comparar Arcos →Mapa de conectividade
25 condomínios e fases, mobilidade e atrações no mesmo mapa
O Erê aparece em destaque. Use os filtros para entender o adensamento residencial e as conexões com o Centro e a Região Portuária.
O mapa será carregado somente quando você solicitar.
Erê ResidencialEmpreendimentosMobilidadeTurismo e comércio
Estudo regional · imóvel entregueCase de referência no Centro
O que um estudo de locação precisa mostrar?
Um estudo regional usado no ecossistema Ape Cury avaliou um studio entregue no Centro com diária, ocupação, custos operacionais e receita líquida. Ele ajuda a entender o método — não é uma projeção de retorno do Erê.
R$ 220diária no cenário estudado
62,5%ocupação-base considerada
R$ 2.388líquido mensal estimado no case
Resultados dependem do imóvel, preço, mobiliário, condomínio, tributos, gestão e demanda. Não há garantia de rentabilidade.
Perguntas de investidores
O que verificar antes de escolher uma unidade?
O Erê Residencial permite Airbnb e locação por temporada?
Sim. As regras atuais informadas para o empreendimento permitem locação por temporada. Antes da compra, confirme a versão vigente da convenção e do regulamento, além das regras operacionais, custos de gestão, mobiliário, tributos e condições da unidade escolhida.
Como funciona o fluxo de pagamento para investidores?
A condição padrão informada usa 10% de entrada, 55% durante a obra e saldo de 35% em até 40 parcelas após o habite-se. O fluxo é uma referência e deve ser confirmado para a unidade, tabela e análise comercial vigentes.
Quais tipologias estão previstas no Erê Residencial?
Estão previstos studios, double studios e apartamentos de 1, 2 e 3 quartos. Plantas, áreas, posições e disponibilidade serão confirmadas no material oficial e na tabela vigente.
Quais unidades podem ter vista para a Baía de Guanabara?
A vista depende de posição, orientação e andar. Por isso, a análise deve ser feita unidade por unidade; nenhuma vista deve ser tratada como permanente sem confirmação documental específica.
Decida com informação atualizada
Compare tabela, planta e posição antes de escolher.
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