Américas 19
Na Avenida das Américas, com apartamentos de 2 e 3 quartos com suíte, gardens, cobertura duplex e lazer completo.
Guia de bairro · Zona Oeste do Rio
Recreio dos Bandeirantes
Praia, áreas verdes, comércio e condomínios em um bairro que cresceu entre a Avenida das Américas e o litoral. Conheça a região antes de escolher seu imóvel.
Praias e esportesRecreio, Pontal, Macumba e Prainha
Natureza protegidaParques, restinga e Mata Atlântica
Vida cotidianaShoppings, serviços e Av. das Américas
Viver no Recreio
Um bairro entre a cidade e o mar
O Recreio combina uma extensa área residencial, eixos comerciais, orla esportiva e unidades de conservação. A experiência muda bastante conforme a rua: vale comparar distância da praia, acesso à Avenida das Américas, transporte, serviços e rotina em horários de pico.
A Avenida das Américas organiza boa parte dos deslocamentos e concentra comércio e serviços. Mais perto do litoral, a ciclovia, os postos da praia e a Pedra do Pontal reforçam um cotidiano ligado ao esporte e aos espaços abertos.
Para comprar com segurança, não basta olhar apenas o nome do bairro. Posição, infraestrutura do condomínio, incidência solar, mobilidade, conservação da rua, documentação e liquidez variam entre micro-regiões e precisam entrar na comparação.
Rotina ao ar livrePraia, surf, bicicleta, caminhada e trilhas no entorno.
Comércio localShoppings, mercados, escolas, restaurantes e serviços.
Perfis de imóvelApartamentos, gardens, coberturas e condomínios-clube.
Escolha por trechoPraia, Américas e Pontal oferecem rotinas diferentes.
Imóveis no bairro
Empreendimentos para comparar
Veja as páginas completas, confira plantas e solicite disponibilidade atualizada antes de decidir.
Pronto para morarOrla Recreio
Conjunto de condomínios com opções próximas à praia, lazer e diferentes configurações para quem busca morar no Recreio.
O que há por perto
Praias, parques e compras
Uma seleção prática dos principais pontos da região. Horários, acessos e condições de visita podem mudar; confirme nos canais oficiais antes de sair.
Praias e paisagens
Praia do Recreio e Pontal
Faixa de areia urbana, ciclovia e esportes. A Pedra do Pontal é uma das referências visuais do bairro.
Consultar na RioturPraia da Macumba
Orla extensa, ondas procuradas por surfistas e conexão visual entre a Pedra do Pontal e a Prainha.
Consultar na RioturPrainha e Grumari
Trechos cercados por Mata Atlântica e áreas protegidas, com acesso sujeito às condições locais.
Conhecer a PrainhaParques e natureza
Parque Chico Mendes
Unidade municipal criada para preservar a Lagoinha das Tachas e espécies da fauna e da flora da restinga.
Página oficial do parqueParque da Prainha
Área de Mata Atlântica com centro de visitantes, mirantes e acesso controlado a trilhas em determinados períodos.
Página oficial do parqueMarapendi e Grumari
Unidades de conservação que ajudam a proteger biodiversidade, recursos hídricos, restinga e paisagens costeiras.
Ver unidades municipaisPrincipais shoppings
Américas Shopping
Centro de compras e serviços na Avenida das Américas, próximo à Estrada Benvindo de Novaes.
Site oficialRecreio Shopping
Shopping na Avenida das Américas com lojas, alimentação, cinema e serviços para o cotidiano.
Site oficialBarra World
Shopping temático na região do Recreio, com comércio, alimentação, serviços e espaços abertos.
Site oficialHistória do bairro
Do sertão carioca à expansão urbana
A paisagem atual resulta de uma longa passagem entre grandes propriedades rurais, áreas naturais e urbanização orientada por vias rodoviárias.
Sesmarias e engenhos
A área hoje associada ao Recreio integrava terras da Baixada de Jacarepaguá ligadas às antigas sesmarias e ao Engenho do Camorim.
O “sertão carioca”
Por muito tempo, a região manteve características rurais, áreas alagadas, restingas e baixa ocupação em comparação com as zonas mais antigas da cidade.
Estradas, bairros e serviços
A abertura e consolidação de vias, especialmente a Avenida das Américas, ajudou a induzir a ocupação residencial, a chegada de condomínios e a expansão comercial.
Fontes de contexto histórico: MultiRio — origem dos bairros da Baixada de Jacarepaguá e MultiRio — urbanização do sertão carioca.
Mercado imobiliário
Valorização com contexto, não promessa
O mercado anunciado do Recreio avançou entre referências recentes, mas cada imóvel responde de forma diferente à rua, idade, conservação, vaga, vista, lazer, documentação e momento da negociação.
R$ 7.456/m²Preço médio anunciado no Recreio · out/2023
R$ 7.811/m²Preço médio anunciado no Recreio · abr/2026
+4,8%Variação nominal aproximada entre os dois pontos
+4,0%Variação em 12 meses informada em abr/2026
Os números são do Índice FipeZAP e refletem amostras de anúncios de apartamentos prontos, não preços efetivamente registrados em escritura. Comparação nominal calculada entre outubro de 2023 e abril de 2026. Consulte os informes outubro/2023 e abril/2026. Valorização passada não garante resultado futuro.
Perguntas frequentes
Antes de escolher seu imóvel
Quais empreendimentos estão disponíveis no Recreio dos Bandeirantes?
O Ape Cury apresenta o Américas 19, na Avenida das Américas, e o Orla Recreio, conjunto de condomínios prontos próximo à praia. Disponibilidade e condições devem ser confirmadas no atendimento.
Quais são as principais praias do Recreio?
A região reúne Praia do Recreio, Pontal, Macumba, Prainha, Reserva e acesso a Grumari, com perfis que variam entre faixa urbana, esportes e áreas de proteção ambiental.
O Recreio dos Bandeirantes valorizou?
Os informes FipeZAP indicaram preço médio anunciado de R$ 7.456 por metro quadrado em outubro de 2023 e R$ 7.811 em abril de 2026, alta nominal aproximada de 4,8% entre esses pontos. O índice usa anúncios e não garante preço de venda ou valorização futura.
O que devo comparar antes de comprar no bairro?
Compare distância dos seus compromissos, acesso à Avenida das Américas, transporte, comércio, praia, posição solar, infraestrutura do condomínio, custos mensais, documentação e liquidez da micro-região.
Quer comparar Américas 19 e Orla Recreio?
Conte o que você procura, sua faixa de investimento e quando pretende comprar. O atendimento ajuda a comparar tipologia, localização e disponibilidade vigente.