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Porto Maravilha
Porto Maravilha · Rio de Janeiro · Nova Era Imobiliária

O Porto que
Renasceu
para o Mundo

Da derrubada da Perimetral à entrega dos primeiros apartamentos — a maior transformação urbana da história do Rio, impulsionada pela Cury Construtora.

18+
Empreendimentos
11mil
Unidades Cury
R$4bi
VGV Total
42%
Lançamentos RJ
5M m²
Revitalizados
SCROLL
A Transformação

Do Abandono
à Maravilha

Da Perimetral dos anos 1950 ao boom imobiliário de 2025 — cada evento que transformou a Região Portuária do Rio de Janeiro.

Role para explorar a história
Portfólio Cury

Os Empreendimentos que
Reescrevem o Porto

14 dos 15 residenciais da região. 11 mil unidades. R$ 4 bilhões em VGV.

CURY
A Empresa que Apostou

Cury Construtora:
60 Anos de Sonhos Entregues

Fundada em 1963 em São Paulo, a Cury chegou ao Rio em 2010. Em 2021, tomou uma decisão solitária e corajosa — apostar na Região Portuária quando ninguém mais apostava. Hoje, com 14 dos 15 residenciais do Porto Maravilha, reescreveu o Rio.

1963
Fundação
+60
Anos entregando
18+
Emprend. Porto
93%
Market share
R$4bi
VGV Porto
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A História por Trás dos Nomes

Cultura Carioca
nos Endereços do Futuro

Cada nome dos empreendimentos Cury celebra um gigante da cultura afro-carioca. Conheça as histórias.

Heitor dos Prazeres
Compositor · Sambista · Pintor
Heitor dos Prazeres
Nascido na Gamboa em 1898, Heitor foi um dos criadores do samba carioca. Compositor de clássicos como "Praça Onze" e "Lama", também se destacou como pintor naif. Sua casa na Zona Portuária era ponto de encontro dos maiores sambistas do Rio.
Ver Residencial Heitor dos Prazeres
Pixinguinha
Flautista · Compositor · Pai do Choro
Pixinguinha
Alfredo da Rocha Viana Filho (1897–1973), o Pixinguinha, é considerado o pai do choro brasileiro. Flautista, saxofonista e compositor genial, criou obras imortais como "Carinhoso" e "Lamento". Viveu e respirou a cultura da Zona Portuária.
Ver Residencial Pixinguinha
Tia Ciata
Ícone Cultural · Mãe do Samba Urbano
Tia Ciata
Hilária Batista de Almeida (1854–1924), a Tia Ciata, foi la grande matriarca da cultura afro-carioca. Sua casa na Praça Onze era o berço do samba urbano. Lá nasceu "Pelo Telefone", considerado o primeiro samba gravado da história.
Ver Cury Ciata
Cartola
Rei do Samba · Fundador da Mangueira
Cartola
Angenor de Oliveira (1908–1980), o Cartola, foi um dos maiores sambistas de todos os tempos. Cofundador da Escola de Samba Mangueira, compôs obras imortais como "O Mundo é um Moinho" e "As Rosas Não Falam". O Rei do Samba imortalizado em forma de lar.
Ver Residencial Cartola
Porto Maravilha no Mundo

Uma Transformação de
Escala Global

O Porto Maravilha se compara aos maiores projetos de revitalização urbana do mundo. Veja como o Rio se posiciona.

Destaque
🇧🇷
Porto Maravilha
Rio de Janeiro, Brasil
Área revitalizada5,0 milhões m²
Investimento totalR$ 8 bilhões+
Unidades residenciais11.000+ (Cury)
Museus / CulturaMAR, Museu do Amanhã, AquaRio
TransporteVLT, túneis, Via Binário
Valorização desde 2021+40% média
Referência
🇺🇸
Hudson Yards
Nova York, EUA
Área revitalizada280 mil m²
Investimento totalUS$ 25 bilhões
Unidades residenciais~4.000
Museus / CulturaThe Shed, The Vessel, Edge
TransporteExtensão Linha 7 do metrô
Valorização (2014–24)+180% em 10 anos
Referência
🇦🇷
Puerto Madero
Buenos Aires, Argentina
Área revitalizada170 hectares
Investimento totalUS$ 2 bilhões
Unidades residenciais~12.000
Museus / CulturaMALBA, Reserva Ecológica
TransporteÔnibus, novos corredores
Valorização (1994–2024)+320% em 30 anos

Conclusão: O Porto Maravilha tem a maior área revitalizada entre os três projetos. Hudson Yards atingiu valorização de 180% em 10 anos — o Porto Maravilha já acumula +40% em apenas 4 anos de residenciais. Puerto Madero leva 30 anos de história e é hoje o metro quadrado mais caro de Buenos Aires. O Porto Maravilha está no início da sua curva de valorização.

A Expansão Continua

Além do Porto:
O Novo Rio se Expande

A revitalização não para no Porto Maravilha. São Cristóvão, Reviver Centro e Praça Onze ganham páginas especiais com seus próprios empreendimentos.

🏛️
Bairro Imperial
São Cristóvão
O bairro imperial do Rio vive sua própria renascença. Com o Parque do Porto e a expansão das políticas de habitação, São Cristóvão começa a atrair novos empreendimentos e uma nova geração de moradores. Localização estratégica entre o Porto e a Zona Norte.
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🌿
Parque & Lazer
Parque do Porto
Novo pulmão verde da Região Portuária. O Parque do Porto conecta a Orla Conde ao Galpão da Cidadania, com quadras, pistas de caminhada e espaços culturais ao ar livre. Um diferencial de qualidade de vida raramente encontrado próximo ao centro de grandes metrópoles.
Saber mais
🏢
Centro Histórico
Reviver Centro
Programa da Prefeitura que incentiva moradia no Centro histórico com isenções fiscais e licenças simplificadas. O empreendimento Vargas (Cury) foi um dos primeiros. Novos projetos surgem na Avenida Presidente Vargas e nas imediações do Centro do Rio.
Ver Saudosa Praça Onze
🥁
Cultura & Samba
Praça Onze Maravilha
A histórica Praça Onze, berço do samba e da cultura afro-carioca, ganha nova vida com o projeto Saudosa Praça Onze da Cury — ao lado do Sambódromo, com metrô, 1 e 2 quartos, em pré-lançamento. Uma homenagem e um investimento ao mesmo tempo.
Ver empreendimento
Em Vídeo

Veja a Transformação

Porto Maravilha: a história completa da maior revitalização do Rio de Janeiro.

Assistir ao Documentário Completo
YouTube · Documentário
Porto Maravilha: A Revitalização Urbana do Rio de Janeiro
Perguntas Frequentes

Tudo sobre o
Porto Maravilha

15 perguntas respondidas sobre a região, os imóveis, o financiamento e a valorização.

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