Dois blocos e diferentes formas de morar
São 1.068 residências em dois blocos, com plantas compactas de 1 quarto e opções familiares de 2 quartos, incluindo suíte e unidades selecionadas com vaga.
Em obras · Niterói
Caminhos da Guanabara
O Caminhos da Guanabara é um empreendimento Cury no Centro de Niterói, em frente ao Caminho Niemeyer, com apartamentos de 1 e 2 quartos, lazer completo e rooftop.
Perspectiva artística. Disponibilidade e condições precisam ser confirmadas no atendimento.
Resposta rápida
Para quem o Caminhos da Guanabara faz sentido?
Para quem quer morar no Centro de Niterói com lazer completo, para famílias que buscam 2 quartos e para quem avalia um imóvel próximo às Barcas, à UFF, ao comércio e ao Caminho Niemeyer.
Um projeto para entender por inteiro
Arquitetura, lazer e mobilidade no mesmo endereço
O projeto combina escala residencial, áreas comuns equipadas e uma localização ligada ao cotidiano do Centro de Niterói.
Do térreo ao rooftop
Piscinas, campo society, quadra de areia, academia, festas, coworking e espaços infantis atendem a rotina; no alto, praça, solário e gourmet aproveitam a paisagem.
Caminho Niemeyer, Centro e conexões
A localização aproxima a orla, o Plaza Shopping, o Terminal João Goulart, as Barcas, a UFF e os serviços que já fazem parte do Centro de Niterói.
Dados confirmados no book
Ficha técnica do empreendimento
Terreno5.624,66 m²
Residências1.068
Blocos2
PavimentosTérreo, garagem, PUC e 22 pavimentos-tipo
Vagas de automóveis161
ProjetosA+ Arquitetura, Rossin & Tramontina e Studio Akas
Próximo passo
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Envio o material do empreendimento, plantas e disponibilidade para você comparar com calma. Condições e unidades são confirmadas no atendimento.
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Imagens oficiais
Conheça os ambientes do Caminhos da Guanabara
Passe pelas imagens e imagine como seria usar cada espaço: chegar pela portaria, treinar, trabalhar, receber amigos e terminar o dia olhando a Baía.
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Entre a cidade e a Baía
Niterói vira parte da vista
O Caminho Niemeyer, a orla e as conexões do Centro formam o cenário de uma rotina que pode acontecer mais perto de tudo.
Encontrar minha plantaLazer aqui dentro, Niterói lá fora
Espaços para viver melhor sem complicar a rotina
O condomínio reúne ambientes para exercício, descanso, trabalho, festas, cuidados com crianças e pets e momentos ao ar livre.
- Piscinas adulto e infantilUm espaço para aproveitar o sol sem sair de casa.
- SolárioDescanso e vista no tempo livre.
- Rooftop com espaço gourmetEncontros especiais ganham a paisagem de Niterói.
- ChurrasqueirasMais estrutura para reunir família e amigos.
- AcademiaTreino perto do elevador e da sua rotina.
- Academia externaMovimento e bem-estar ao ar livre.
- Campo societyEsporte e convivência dentro do condomínio.
- Quadra de areiaMais uma opção para jogar e se exercitar.
- Salão de festasCelebre com conforto fora do apartamento.
- Salão e praça de jogosDiversão para diferentes idades.
- Brinquedoteca e playgroundAmbientes próprios para a infância.
- CoworkingTrabalho e estudo sem improvisar em casa.
- Pet careMais praticidade para cuidar do seu pet.
- LavanderiaServiço previsto para facilitar o dia a dia, com uso sujeito às regras do condomínio.
- SaunaUm momento de pausa depois de um dia movimentado.
Tipologias
Plantas para diferentes momentos da vida
Compare as seis referências oficiais de 1 e 2 quartos. Toque para ampliar e escolha “Quero saber mais” para conversar sobre uma planta específica.
1 quarto com varanda
32,70 m²
2 quartos com suíte e varanda
51,30 m²
2 quartos com varanda
42,55 m²
2 quartos com varanda
42,89 m²
2 quartos com varanda
43,51 m²
2 quartos com varanda
43,62 m²
As plantas, mobiliário, decoração e revestimentos são ilustrativos. Consulte o material contratual e confirme a unidade correspondente antes da compra.
Centro · Niterói
Onde fica o Caminhos da Guanabara?
Endereço
Alameda Oscar Niemeyer - Centro, Niterói - RJ Abrir rota no mapaConexões da região
O endereço fica diante do Caminho Niemeyer e próximo ao Centro de Niterói, com acesso ao Terminal João Goulart, às Barcas, ao Plaza Shopping, à UFF e à Avenida Visconde do Rio Branco.
Carregando mapa da região…
Perguntas frequentes
Dúvidas sobre o Caminhos da Guanabara e a compra
Respostas objetivas para organizar sua pesquisa. Valores, disponibilidade e aprovação de crédito são confirmados individualmente.
Onde fica o Caminhos da Guanabara?
O empreendimento fica na Alameda Oscar Niemeyer, no Centro de Niterói, diante do Caminho Niemeyer e próximo às conexões com as Barcas, o Terminal João Goulart e a Avenida Visconde do Rio Branco.
Quais plantas estão previstas no Caminhos da Guanabara?
O book apresenta apartamentos de 1 quarto com varanda de 32,70 m², opções de 2 quartos com varanda entre 42,55 e 43,62 m² e uma planta de 2 quartos com suíte e varanda de 51,30 m².
O empreendimento possui vagas?
O projeto contempla 161 vagas de automóveis, destinadas a unidades selecionadas. A disponibilidade precisa ser confirmada na consulta da unidade.
O lazer fica somente no térreo?
Não. O projeto distribui lazer e serviços nas áreas comuns e inclui no rooftop do Bloco 1 espaço gourmet, estar, praça e solário.
Posso visitar o decorado?
Sim. Envie uma mensagem ou preencha o formulário para consultar os horários disponíveis e receber a orientação correta para a visita.
Como escolher o melhor bairro para comprar um apartamento?
Compare sua rotina, tempo de deslocamento, serviços próximos e objetivo de compra. A equipe Ape Cury pode apresentar opções por região sem limitar a análise a um único empreendimento.
Posso conhecer a região antes de decidir pelo imóvel?
Sim. O atendimento pode orientar uma visita ao entorno e ao ponto de vendas para você avaliar mobilidade, comércio e serviços antes de avançar.
Quais documentos normalmente são usados na análise de financiamento?
Em geral são solicitados documentos pessoais, comprovantes de renda, residência e estado civil. A relação exata depende do banco, do perfil de renda e da modalidade escolhida.
É possível usar o FGTS na compra?
O FGTS pode ser utilizado quando o comprador, o imóvel e a operação atendem às regras vigentes. A confirmação depende da análise individual e da modalidade de financiamento.
Como agendar uma visita ao decorado ou ao ponto de vendas?
Envie seus dados no formulário ou fale pelo WhatsApp. A equipe confirma os horários disponíveis e orienta o endereço correto para a visita.
Como consultar disponibilidade e condições atualizadas?
Disponibilidade, condições e unidades mudam ao longo do tempo. A consulta deve ser feita no atendimento para receber a informação vigente no momento do contato.
Como saber se posso participar do Minha Casa, Minha Vida?
A elegibilidade depende das regras vigentes, da renda familiar, do imóvel e da análise de crédito. Uma simulação ajuda a verificar se o perfil e o empreendimento se enquadram.
Posso compor renda com outra pessoa?
Em muitas operações é possível compor renda, mas as regras variam conforme o vínculo entre os compradores e a instituição financeira. A confirmação ocorre durante a análise.
Quem é a Cury Construtora?
A Cury atua no mercado imobiliário brasileiro e desenvolve empreendimentos residenciais. Informações institucionais e documentos oficiais devem ser conferidos nos canais da própria construtora.
Quem faz o atendimento pelo site?
O atendimento é realizado por Cesar Jotta, corretor de imóveis CRECI 96.286-RJ, com apoio da equipe comercial quando necessário.
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