Parcela mais leve
Uma planta funcional pode ajudar a encaixar melhor a compra no planejamento familiar.
Lançamento • preço inicial de R$ 249.900*
Nova Leopoldina em Ramos.
Nova Leopoldina em Ramos: apartamentos de 2 quartos de 35 m² e 37 m², perto do BRT e da Avenida Brasil, para quem quer organizar a conquista do primeiro imóvel.
Lançamento com piscina e lazer em Ramos- Ato mínimo de R$ 400*
- Renda e financiamento sujeitos à análise
- 2 quartos de 35 m² e 37 m²
- BRT Rubens Vaz
- FGTS sujeito à análise
Comece com pouco
Ato inicial a partir de
R$ 400*
Unidades a partir de R$ 249.900*
O Bloco 1 do Nova Leopoldina reúne apartamentos de 2 quartos de 35 m² e 37 m², com preço inicial de R$ 249.900*. O valor depende da planta e da unidade disponível.
E você pode começar com um ato mínimo de R$ 400*. Calma: o ato não é a entrada toda. Ele marca o começo da sua proposta, e o restante pode ser organizado durante a obra conforme a condição disponível para o seu cadastro.
O melhor do lançamento é poder organizar tudo desde cedo. Uma boa avaliação do imóvel pode permitir um financiamento maior e diminuir o valor que você precisa reunir agora. Vamos somar sua renda, conferir seu FGTS e montar um caminho mais leve para você sair do aluguel.
Quero descobrir como pode ficar meu ato Motorista ou entregador de app? Veja como organizar sua renda → *Preço, ato, financiamento, uso do FGTS e parcelamento dependem da unidade, tabela vigente, documentação, análise de crédito e aprovação bancária.
Dá para compor renda
Você não precisa comprar sozinho.
Se outra pessoa também vai participar da compra, vocês podem apresentar as rendas juntas. Pode ser marido, esposa ou familiar que realmente fará parte do financiamento.
Na análise, o banco considera a renda bruta: o valor recebido antes dos descontos. Dependendo da documentação, é possível reunir até quatro participantes.
Por exemplo: uma renda de R$ 2.700 com outra de R$ 2.100 forma uma renda familiar de R$ 4.800.
Use a calculadora apenas para fazer essa soma. Depois, analisamos renda, FGTS, entrada e crédito em conjunto para entender o seu cenário.
Some até 4 rendas
Renda familiar somadaR$ 0
Quero analisar essa composição
A soma é uma estimativa e não aprova nem reprova o financiamento. O banco faz a análise completa do cadastro.
Preencha uma ou mais rendas para visualizar a soma.
Sem enrolação
É para quem quer comprar o primeiro imóvel.
O Nova Leopoldina foi pensado para quem valoriza uma planta funcional, mobilidade e planejamento de compra para conquistar o primeiro imóvel.
E aí: vamos organizar o caminho para o seu imóvel ou você prefere continuar pagando aluguel a vida toda?
Compra organizada
A proposta prioriza uma planta funcional e condições para planejar a saída do aluguel.
Mobilidade real
BRT Rubens Vaz, Avenida Brasil e deslocamentos por transporte público, app ou moto.
Fachada oficial
Ficha rápida
Nova Leopoldina Ramos
- Produto
- Apartamentos de 2 quartos de 35 m² e 37 m²
- Condomínio
- 2 torres em formato de U
- Estrutura
- 18 andares e 660 unidades
- Endereço
- Rua Teixeira de Castro, 574 — Ramos
- Mobilidade
- Próximo ao BRT Rubens Vaz e à Avenida Brasil
2 quartos de 35 m² e 37 m² confirmados
Duas plantas oficiais para comparar.
O lançamento do Bloco 1 reúne apartamentos de 2 quartos com varanda nas opções de 35,60 m² e 37,76 m².
Unidade, posição, valor e disponibilidade devem ser confirmados na tabela comercial vigente.
Lazer que entra na rotina
Tem espaço para todo mundo.
Descanso, treino, trabalho, festa, brincadeira e cuidado com o pet — tudo dentro do Nova Leopoldina.
Veja os ambientes
Áreas comuns pensadas para a rotina da família.
Perspectivas oficiais do condomínio para você conhecer melhor onde vai descansar, trabalhar, brincar e receber.
Localização que ajuda no dia a dia
Na Teixeira de Castro, perto do BRT e do mercado.
Explore o mapa, toque nos pins para ver cada referência e abra as coordenadas do empreendimento no seu aplicativo de navegação.
Mapa interativo • referências próximas
Nova Leopoldina
Rua Teixeira de Castro, 574, esquina com a Rua Porena.
BRT Santa Luzia
Estação do corredor da Avenida Brasil.
BRT Rubens Vaz
Mobilidade pelo corredor TransBrasil.
Supermarket
Referência de supermercado na região.
Supermercado Vianense
Mercado próximo ao empreendimento.
UNISUAM
Referência de ensino superior em Bonsucesso.
Supermercados Guanabara
Unidade próxima na Teixeira de Castro.
Escola Municipal
Referência de educação pública local.
Centro de Saúde
Atendimento de saúde próximo ao endereço.
Entenda antes de enviar
Dúvidas sobre aprovação e financiamento.
Respostas diretas sobre pré-análise, banco, documentação, FGTS e Minha Casa Minha Vida.
Quais plantas estão no lançamento do Bloco 1?
O Bloco 1 foi lançado com apartamentos de 2 quartos nas plantas oficiais de 35,60 m² e 37,76 m², conforme disponibilidade.
O que foi lançado no Bloco 1 do Nova Leopoldina?
O Bloco 1 reúne apartamentos de 2 quartos nas plantas oficiais de 35,60 m² e 37,76 m². Valores e unidades seguem sujeitos à tabela e à disponibilidade.
Como funciona a pré-análise para o Nova Leopoldina?
Você informa seus dados básicos, renda familiar, vínculo profissional e se possui FGTS. Com essas informações é feita uma avaliação inicial de enquadramento. A aprovação definitiva depende da análise de crédito e documental realizada pelo banco.
O que preciso fazer para iniciar a análise?
Preencha o formulário da página. Depois, a equipe confirma as informações, orienta sobre os documentos necessários e encaminha a simulação conforme sua composição de renda. O envio do cadastro não garante aprovação ou reserva de unidade.
Quais documentos normalmente são solicitados?
Normalmente são solicitados documento de identidade, CPF, comprovantes de renda, residência e estado civil, além de documentos complementares conforme o tipo de renda. A lista final é definida durante a análise.
Como funciona a aprovação do financiamento pelo banco?
O banco confere sua renda, seus documentos, seu histórico de crédito e também avalia o imóvel. Uma boa avaliação no lançamento pode ajudar a aumentar a parte financiada e reduzir o dinheiro necessário no começo. O resultado depende das regras e da aprovação individual do banco.
Como funciona o Minha Casa Minha Vida?
O Nova Leopoldina pode atender perfis com possibilidade de enquadramento nas Faixas 2 e 3 do Minha Casa Minha Vida. A faixa, eventual subsídio e as condições finais dependem da renda familiar, das regras vigentes, do imóvel e da análise do agente financeiro.
Posso usar o FGTS na compra?
O FGTS pode ser utilizado quando o comprador, o imóvel e a operação atendem às regras vigentes. A disponibilidade de saldo e a liberação são verificadas durante a análise documental.
O ato mínimo de R$ 400 é a entrada total?
Não. O ato é a primeira parcela do compromisso de compra, e não toda a entrada. Um ato mais baixo pode ajudar quem vem economizando para conquistar o próprio lar. O restante é organizado conforme a condição comercial, a renda, a análise de crédito e a unidade escolhida.
Qual renda familiar é considerada para o Nova Leopoldina?
A renda necessária depende da unidade, entrada, FGTS, composição familiar, histórico de crédito e regras do banco. A pré-análise é individual e não representa garantia de aprovação.
Como compor renda para comprar apartamento?
As pessoas que realmente participarão da compra podem apresentar suas rendas brutas em conjunto. O banco verifica a documentação, o vínculo entre os participantes e a capacidade de pagamento antes de aprovar o financiamento.
Posso juntar renda com quem para comprar imóvel?
A composição pode incluir marido, esposa ou familiar que participe formalmente da compra e apresente a documentação exigida. A aceitação de cada participante depende das regras e da análise do banco.
Como funciona juntar renda no financiamento da Caixa?
As rendas comprovadas dos participantes são analisadas em conjunto para calcular a capacidade de financiamento. Crédito, dívidas, idade, entrada, FGTS, documentação e regras vigentes também influenciam o resultado.
Renda familiar de R$ 4.800 garante financiamento?
Não. Uma renda familiar de R$ 4.800 pode servir para iniciar a pré-análise do Nova Leopoldina, mas não garante financiamento. A aprovação depende do cadastro completo, da unidade, da entrada e das regras do agente financeiro.
Quem já estiver analisado sai na frente
Faça sua pré-análise antes da abertura.
Conte seu cenário inicial. Não pedimos CPF ou documentos agora. A análise completa depende de renda, crédito, entrada, FGTS, regras do programa e disponibilidade comercial.
- Entenda se a renda familiar pode encaixar
- Organize FGTS e valor de entrada
- Receba o aviso de abertura e próximos passos